Berlin oder Hamburg | Vollzeit | Unbefristet

Das Unternehmen

Unser Mandant ist ein deutschlandweit tätiges Immobilien- und Investmentunternehmen in Familienhand mit Hauptsitz in Hamburg und weiteren Büros in Berlin, Frankfurt und München. Entwickelt und gemanagt werden Wohn- und Gewerbeimmobilien in den führenden Metropolregionen – mit klarer Positionierung im institutionellen Umfeld. Realisiertes Investitionsvolumen: über 3 Mrd. EUR; aktuelle Projektpipeline: über 2 Mrd. EUR. Gebaut wird, was sich realistisch platzieren lässt und wirtschaftlich trägt – markt- und nutzerorientiert statt spekulativ. Die Kultur: gewachsenes Haus mit soliden Strukturen, schnellen Entscheidungswegen und einem hohen Anspruch an Verbindlichkeit und Qualität. Wer hier einsteigt, profitiert von jahrzehntelanger Branchenerfahrung, einem starken institutionellen Netzwerk und echten Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Berliner Pipeline ist stark und vielfältig – vom Hochhausprojekt über Life Science bis zum Office-Projekt mit vorliegendem Bauvorbescheid. Für die Berliner Projekte wird eine Persönlichkeit gesucht, die diese eigenverantwortlich führt – mit direktem Draht zur Geschäftsführung und dem vollen Rückhalt eines etablierten Hauses. Wer hier gut arbeitet, hat die Perspektive, mit dem Standort zu wachsen.

Die Rolle

Sie verantworten die Projektentwicklung für den Berliner Markt in voller Breite: von der Akquisition und Prüfung von Grundstücken über Konzeption, Baurechtschaffung und Wirtschaftlichkeitsberechnungen bis zur Vermietung und dem Exit. Sie sind die zentrale Ansprechperson für die Berliner Projekte – arbeiten eigenständig, treffen Entscheidungen und stehen im direkten Austausch mit der Geschäftsführung in Hamburg.

Reporting: direkt an die Geschäftsführung.

Standort: Berlin oder Hamburg – bei Sitz in Hamburg mit starker Präsenz in Berlin.

Ihre Aufgaben

• Projektentwicklung über den gesamten Zyklus: Grundstücke und Projekte in Berlin identifizieren und bewerten (Akquise & Ankaufsprüfung); Businesspläne, Wirtschaftlichkeits-, Cashflow- und Risikoanalysen erstellen; gesamtwirtschaftliche Verantwortung für Ihre Projekte – von der Budgetierung über Soll-/Ist-Abgleiche bis zur Nachkalkulation; neue Investitionsgelegenheiten aktiv sourcen und für interne Gremien und Investoren aufbereiten
• Konzept, Baurecht & Planung: Nutzungs- und Machbarkeitskonzepte für Wohnen, Office und spezialisierte Nutzungen (z. B. Life Science) entwickeln; öffentliches und privates Baurecht klären; B-Plan-Verfahren, Bauvorbescheide und Umnutzungen vorantreiben; externe Planer, Gutachter und Behörden steuern
• Vermietung & Vermarktung: Vermietungsstrategien konzipieren und umsetzen; Marketing- und Vertriebsaktivitäten koordinieren; Projekte überzeugend gegenüber Investoren, Finanzierungspartnern und Mietern positionieren; Bezirksämter, Makler, Co-Investoren und ggf. JV-Partner einbinden
• Standortverantwortung: Die Berliner Projekte vor Ort steuern und den Standort mitprägen; monatliches Projektberichtswesen und Liquiditäts-/Cashflow-Planungen verantworten; regelmäßiger Austausch in der Zentrale zu Projekten, Strategien und Investitionsentscheidungen

Ihr Profil

Fachlich

• Abgeschlossenes Studium mit Immobilienbezug (z. B. Immobilienwirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen o. Ä.)
• Mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien – idealerweise über den gesamten Zyklus von Akquise bis Exit
• Sehr gute Kenntnisse des Berliner Immobilienmarktes
• Praxis in Baurechtschaffung (B-Plan-Verfahren, Bauvorbescheide, Umnutzungen) und Zusammenarbeit mit Behörden
• Sicher in Wirtschaftlichkeits- und Cashflow-Berechnungen; sehr gute Excel-Kenntnisse und ein klar kaufmännischer Blick
• Nachweisbare Vermietungserfolge – von der Konzeption bis zum Vertragsabschluss
• Souveränes, verbindliches Auftreten und Verhandlungssicherheit gegenüber Investoren, Finanzierungspartnern, Mietern und Dienstleistern
• Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse

Persönlich

• Sie arbeiten gerne eigenständig und bringen die Selbstorganisation mit, Projekte auch ohne großes lokales Team voranzutreiben
• Sie treffen Entscheidungen, setzen Prioritäten und verlieren auch bei mehreren Vorhaben nicht den Überblick
• Sie denken kaufmännisch, entscheiden zahlenbasiert und haben Freude an klaren Strukturen in Steuerung und Reporting
• Sie kommunizieren verbindlich und adressatengerecht – gegenüber Investoren genauso wie gegenüber Behörden
• Sie schätzen die Substanz eines gewachsenen Hauses und nutzen die Chance, in einem professionellen Umfeld fachlich und persönlich weiterzukommen

Was Sie erwartet

• Direkte Anbindung an die Geschäftsführung und hohe Eigenverantwortung vom ersten Tag
• Gestaltungsspielraum: Sie verantworten die Berliner Projekte und haben die Perspektive, mit dem Standort zu wachsen
• Die Substanz und Erfahrung eines etablierten Hauses als Fundament für Ihre Entwicklung
• Wettbewerbsfähige Vergütung mit leistungsbezogenem Bonus und weiteren Benefits
• Moderne Büros in zentraler Lage und ein persönliches Miteinander auf Augenhöhe
• Strukturierte Einarbeitung sowie Raum für fachliche und persönliche Weiterentwicklung

Standort

Berlin oder Hamburg – bei Sitz in Hamburg mit starker Präsenz in Berlin.

Haben Sie Interesse, in Berlin Projekte von der Akquise bis zum Exit zu entwickeln und vor Ort Verantwortung zu übernehmen?

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

alevate – Personalberatung für die Immobilienwirtschaft. Persönlich, diskret, auf Augenhöhe.

Lena Brühne & Stefanie Saß
alevate GmbH | Strelitzer Straße 58 | 10115 Berlin
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